本项目位于深圳万福花园，为建面约85㎡的刚需住宅户型。原始户型为三房一卫格局，整体方正实用，但存在功能区分布零散、公区动线不畅、储物空间不足、公共卫生间局促等问题。本次设计以“高效利用、温馨通透”为核心，通过对墙体的局部优化与功能重组，打造适配三口之家的舒适宜居空间，兼顾日常收纳、互动社交与隐私需求。

二、设计理念

以“轻改造、重体验”为原则，不做大规模墙体拆除，仅通过合理的空间重组与动线优化，解决原始户型的痛点问题。设计聚焦三大核心方向：

空间通透化：优化客餐厅布局，打通公共区域的视觉与动线，让85㎡的空间拥有更开阔的采光与互动感；

功能复合化：针对刚需家庭的需求，打造兼具收纳、学习、休闲功能的复合空间，提升空间利用率；

细节人性化：优化卫生间、厨房、卧室等核心功能区的布局，解决原始户型中动线交叉、空间局促的问题，提升居住的舒适度与便利性。

三、空间规划与设计说明

（一）玄关：入户过渡，收纳有序

原始户型入户直面餐厅，缺乏入户缓冲与收纳空间。设计中在入户右侧打造了嵌入式入户玄关柜，结合换鞋区、储物区与展示区，既满足了日常鞋物、杂物的收纳需求，也通过柜体的设计形成入户过渡空间，避免了入户的一览无余，同时玄关柜的设计也与餐区形成自然分隔，提升了空间的秩序感。

（二）客餐厅：一体化互动，打破空间壁垒

原始户型客厅与餐厅分区模糊，且客厅采光面与功能布局受限。本次设计将客餐厅打造为一体化的开放空间，形成“LDK”互动格局：

客厅区域：保留原始南向采光面，采用横厅式布局，弱化传统电视墙的厚重感，打造可灵活调整的休闲互动区，既可以作为家庭观影区，也可作为亲子互动空间，提升了公区的互动性与灵活性。

餐厅区域：紧邻厨房设置餐区，与客厅形成连贯的动线，同时餐区可结合餐边柜设计，补充小家电收纳与备餐功能，满足日常用餐与临时办公的需求，也让家人在备餐、用餐、休闲时能保持互动交流。

（三）厨房：优化动线，高效实用

原始厨房空间方正但布局受限，设计中保留厨房的封闭格局，采用L型橱柜布局，合理划分洗、切、炒动线，利用墙面与柜体打造充足的储物空间，解决小户型厨房收纳不足的问题，同时厨房门朝向餐厅开启，缩短了备餐到用餐的动线，提升了日常使用的便利性。

（四）公共卫生间：干湿分离，提升使用效率

原始卫生间空间局促，且为非干湿分离格局，使用不便且易潮湿发霉。设计中通过布局优化，实现了卫生间的干湿分区，将洗手台、如厕区与淋浴区分隔，既解决了潮湿问题，也实现了多人同时使用的可能性，缓解了三口之家的早高峰使用冲突，同时通过壁龛、镜柜等设计，补充卫生间的收纳空间，让小空间也能保持整洁有序。

（五）卧室区：分区规划，兼顾隐私与收纳

户型共规划三间卧室，针对不同使用场景进行差异化设计：

主卧：作为主人房，保留了独立的休憩区，同时利用墙体改造，增设了嵌入式衣帽间，解决了衣物收纳的核心需求，也保证了卧室的私密性与整洁度，采光面完整保留，打造舒适的睡眠环境。

男孩房/多功能房：可根据家庭需求，作为儿童房或多功能房使用，设计预留了书桌与收纳柜体的位置，兼顾学习、收纳与休息功能，适配孩子的成长需求，也可灵活改造为书房、客房使用。

女孩房：同样以儿童房为核心功能，结合衣柜、书桌与床体的一体化设计，最大化利用空间，打造兼具童趣与实用性的成长空间，同时保证了房间的采光与通风。

（六）储物系统：全屋收纳，告别杂乱

针对小户型储物不足的痛点，本次设计打造了全屋的收纳系统：入户玄关柜、餐边柜、厨房地柜与吊柜、卫生间镜柜与壁龛、卧室衣柜与衣帽间、过道收纳柜等，通过分散式的收纳设计，将杂物、衣物、小家电等物品有序收纳，让每个空间都能保持整洁，适配家庭长期居住的收纳需求。

四、设计总结

本次万福花园85㎡B3户型设计，基于原始户型的结构特点，通过局部空间重组、动线优化与功能复合设计，在不改变户型核心结构的前提下，解决了原始户型的痛点问题，打造了适配三口之家的舒适宜居空间。设计既满足了日常居住的实用性需求，也兼顾了空间的通透感与互动性，让小户型也能拥有大空间的居住体验，实现了功能、颜值与人性化的平衡。